一、项目概况

郑州国际金贸港地下停车场建设项目西临花园北路，北接新龙路，东接中州大道，南临柳林东路。建设内容包括5个地下停车场，共设置机动车停车位3973个，非机动车位1549个，配套服务用房2100m²，广告位278个。其中：

1号停车场总建筑面积91392m²，设置机动车停车位2801个，非机动车位1549个，配套服务用房2100m²，广告位183个；

2号停车场总用地面积7190㎡，地下建筑面积12944m²，设置机动车停车位318个，广告位26个；

3号停车场总用地面积2028m²，地下建筑面积5600m²，设置机动车停车位133个，广告位11个；

4号停车场总用地面积5058m²，地下建筑面积14572m²，设置机动车停车位361个，广告位29个；

5号停车场总用地面积8584m²，地下建筑面积14408m²，设置机动车停车位360个，广告位29个。根据现状完善停车场出入口、绿化、道路、给排水、消防、供电、通信等基础设施，同时购置车辆识别系统、停车收费结算系统等智能化管理设施。

项目估算总投资为56165.27万元，其中项目资本金21165.27万元，约占总投资的37.68%，资本金来源于财政资金；申请专项债券35000万元，约占总投资的62.32%。2024年已发行1700万元。项目建设周期预计为48个月。

二、债券资金使用情况

截至2025年底已使用债券资金1066.205348万元。

三、项目实施进度

截至2025年底，已使用资金约占债券发行资金的62.72%。其中1号和5号停车场基坑支护工程已完成40%，2号停车场基坑支护已完成。

四、项目收益与资产

项目建成后主要收入来源为车位使用权出让、车位出租、临时停车及汽车充电等。截至2026年5月，项目还未完工，未产生经营收益。

郑州市金水区自贸办

2026年5月18日